MURS – EMPLACEMENT PREMIUM

Autre -

MURS A VENDRE – EMPLACEMENT N°1 BIS

Dans la rue Saint Jacques, côté Place Vaucanson, murs commerciaux à vendre avec locataire en place en tacite reconduction de bail commercial depuis fin janvier 2018.
Le bail en cours n’interdit aucune activité conforme avec le règlement de copropriété.
Les murs séparant les 3 zones du fond du local sont a priori non porteuses

Le local comprend :
– surface commerciale non pondérée : 63.83 m2
– wc : 1.47 m2
– réserve en cours intérieure : 9.72 m2
– wc extérieurs : 1.40 m2

Condition de vente : le futur propriétaire devra faire son affaire personnelle du renouvellement ou non renouvellement du bail demandé par le locataire et reçu le 31 décembre 2022.

Eléments financiers :
– loyer avant COVID : 1.200,00 € TCC TTC
– loyer actuel : 900,00 € TCC TTC
– TF 2022 actuellement à charge propriétaire : 2.102,00 €
– Prix : 160.000,00 € net vendeur
– Honoraires agence à charge acquéreur